1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
29.6万円/㎡
前年比+16.4%
広島市南区
22.9万円/㎡
前年比-11.8%
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寿光マンション
広島県広島市南区宇品東二丁目
/ 宇品二丁目駅 徒歩7分
1973年築 / 13階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
1,663万円
23.9万円/㎡
1,152
1,493
1,833
2,173
AI査定結果
推定相場価格
1,663万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,493万円〜1,833万円
21.5万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年5月30日
寿光マンション
1,780万円（25.6万円/㎡）/ 6階 / 69.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は29.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 1,780万円 | 25.6万円 | 6階 | 69.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/03 | 1,299万円 | 28.9万円 | 11階 | 45.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/24 | 1,350万円 | 30.0万円 | 11階 | 45.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 1,380万円 | 30.7万円 | 11階 | 45.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 1,498万円 | 33.3万円 | 11階 | 45.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 1,980万円 | 28.5万円 | 6階 | 69.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 1,550万円 | 34.4万円 | 11階 | 45.01㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/04/16 | 1,180万円 | 26.2万円 | 4階 | 45.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 1,180万円 | 17.0万円 | 6階 | 69.57㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/29 | 1,780万円 | 39.5万円 | 11階 | 45.01㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 寿光マンション 広島市南区宇品東二丁目 | 宇品二丁目駅7分 | 1,780万円 | 25.6万円 | 69.57㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2026/05/25 | オアシスマンションプレジデント山陽 広島市南区南蟹屋一丁目 | 広島駅15分 | 1,600万円 | 22.7万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 79戸 | SRC |
| 2026/05/30 | 宇品シーサイドマンション 広島市南区元宇品町 | 元宇品口駅5分 | 1,950万円 | 26.0万円 | 74.96㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 44戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/19 | ダイヤコーポ東雲 広島市南区東雲本町三丁目 | 天神川駅28分 | 1,490万円 | 23.8万円 | 62.57㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2023/12/09 | 東雲コーポラス 広島市南区東雲二丁目 | 広島駅35分 | 1,650万円 | 25.9万円 | 63.61㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/05 | メイゾン・ド・川広 広島市南区東雲三丁目 | 向洋駅21分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.3㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/03 | ピアザ昭和 広島市南区東雲三丁目 | 向洋駅19分 | 1,420万円 | 22.2万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で16.4%上昇、広島市南区では11.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は広島市南区の平均と比較して11.8%割高です。
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